“数字”解锁北港财富密码

如果把香港这座城市的历史拍成电影，维多利亚港、中环和南面的铜锣湾永远是绝对的主角——明亮的霓虹灯和密集的人群，支撑着“东方之珠”的所有想象。随着镜头向北移动，到达新的地区并穿过沙田，场景转移到共享农场和低洼村庄。速度是如此之慢，以至于时间仿佛都忘记了它。这就是香港持续了几十年的“南热北冷”。直到2021年10月《北方都市圈发展战略》的颁布，这片安静的土地才开始迎来改写的契机。 2023年10月，香港特区政府更发布了《北部都会区行动计划》，为这片土地制定了发展规划，目标分期明确，数量规划精准，责任分工明确。今天，北部都市区发展委员会香港特别行政区行政区正式成立，特别法加快实施，跨境桥梁和学校医院建设齐头并进。一场事关香港未来的城市重建正在悄然进行。 10月16日，香港特别行政区行政长官李家超发表新施政报告，提出未来五年在北部都会区落成约6万个住房单位。图为香港北部都会区的土地。 。面积300平方公里的北部都会区（简称“北都”）涵盖元朗区和北区，总面积近300平方公里，约占香港面积的1/3。相当于九龙半岛和香港岛的面积总和，占地3万公顷土地资源。可以说是香港的主要承运商未来10到20年的航天发展。这片以农场农村为主的广阔区域，并不是简单的“扩地”，而是被特区政府精准划分为高端专业服务及物流枢纽、创新科技区、临港商贸工业区、蓝绿娱乐旅游生态系统四大主要功能区，以实现产业的多种合作和空间优化、高效化。 “北渡的地理位置不仅可以为香港的发展提供大量土地，也可以将工业发展推向新的高度。”香港北部都会区协调办公室主任邱卓航表示。 2021年的施政方针提出了香港北部都会区建设，并公布了《北部都会区发展战略》。图为香港市民在新界北部拍摄日落。n Ma TSO 的肺。 （资料图）中新社记者 张伟 摄 人口250万。按照规划，到2035年，北渡人口将达到250万，约占香港总人口的1/3（到2024年底，香港人口约为753万）。目前，该地区常住人口约100万，未来10年左右将继续增长150万，相当于香港一个中等规模的现代化城市。随着人口持续增长，就业机会也随之增加。北斗将分阶段新增近50万个就业岗位，形成“以业兴城、以城聚人”的就业与住房开发均衡格局，彻底改变以往北方“睡城”的单一定位功能。图为2024年11月29日，陈茂波（右一）等人考察北方城市。 。在n未来10年，北都将提供香港近一半的新建住宅供应，其中至少将落成21万个住宅单位，约占同期香港房屋供应总量的50%。这些住房单元的形式各异，有国家公共住房、自有住房和私人住宅。可以以合理的价格购买，精准满足年轻人、家庭户、原住民的住房需求，有效解决香港“房穷、有车”的民生痛点。 3个工作组 2025年9月，香港特别行政区行政长官李家超在施政报告中宣布成立“北都发展委员会”，由他担任主席，下设3个专门工作组。发展及运作模式设计小组由财政司司长领导，重点负责用于规划发展路径和运行机制；大学城规划建设小组由政务司司长领导，协调高等教育资源布局和校园建设；规划及发展工作小组由副财政司长担任组长，负责土地规划及项目实施。这一架构构建了“高度协调、分工明确、高效协作”的决策和执行体系，彻底改变了以往“管理多元、权责分散”的低效局面，为北斗建设提供了坚强的组织保障。 300公顷+3.89平方公里的北渡“创新科技区”以“双核”形成香港产业创新“双引擎”，成为经济增长动力的主要来源。核心一是新天科技城及河套区深港科技创新合作区，共提供300公顷创新科技用地，相当于17个香港科技园，致力于生命健康、人工智能、微电子等产业。第二个核心是河套区深港科技创新合作区，总面积3.89平方公里（香港园区约0.87平方公里，深圳园区约3.02平方公里）。是深港跨境创新科技合作的主要示范平台，打造“一江两岸两城通”的创新生态理念和技术。正如李家超所说，北都建设将是香港未来经济的主要亮点。从1/3国土空间更新到2.5国土积累整合万人，从增加300公顷创新科技高地到21万套住房经济保障，一系列关键数字的落实，将使“东方之珠”在粤港澳大湾区协同发展的浪潮中焕发出新的活力。记者：戴小璐 编辑：王志涛